Sinema
Los Angeles Setleri Piyasaya Sürüldü: Boxcar Studios Hakkında Her Şey
Hayalperestlerin ve yapımcıların merkezi olan Los Angeles, son yıllarda büyük bir değişim yaşıyor.
Hexcore
3 dk
30 Haziran 2026
Hayalperestlerin ve yapımcıların merkezi olan Los Angeles, son yıllarda büyük bir değişim yaşıyor. Bir zamanlar televizyonun ana damarı olan soundstage kompleksleri, yayıncılık şirketlerinin sipariş kısıtlamaları ve akış hizmetlerindeki değişen harcama politikaları nedeniyle zorlanmaya başladı.
2019 yılı itibarıyla FilmLA tarafından yapılan incelemelere göre L. A.'deki stüdyoların ortalama %93 oranında dolu olduğu görülüyordu. Ancak geçen yıl bu doluluk oranı düşerek %62 seviyesine geriledi. Bu durum, birçok yapımcının beklediği hızlı ivmenin durmasına neden oldu ve boşalan alanlar piyasaya çıkmaya başladı.
Los Angeles'ın stüdyoları artık sadece geleneksel diziler için değil; influencer içerikleri veya dikey formatlı kısa filmler gibi hızla büyüyen yeni mecralar için de yeniden konumlandırılıyor. Bazı büyük kompleksler, bu yükselen sektörden faydalanmak amacıyla 'yaratıcı kampüs' konseptine bürünerek tamamen farklı bir kimlik kazanıyor.
Los Angeles'ın yaratıcılık motoru içinde yer alan stüdyo parkı, kârlılık baskısıyla yeni stratejiler geliştiriyor. Herkes yeniden şekillenirken dikkat çeken önemli durumlardan biri de, atwater village’da bulunan 3030 Andrita Street adresindeki karma kompleks.
Bu lokasyonda 34 bin 5 bin metrekare toplam alanı kapsayan üç farklı soundstage bulunmaktadır. Daha önce 3030 Studios adıyla tanınan bu kampüs, şu an BoxCar Studios markası altında yeniden piyasaya sürülmüş durumda ve yatırımcılar tarafından gözler üzerinde tutuluyor.
Emlak danışmanlık firmalarından CBRE'ye göre, mülk içerisinde gerçekleştirilen yaklaşık 18 milyon 600 bin dolarlık kapsamlı renovasyon çalışmaları, bu tesisin bir stüdyoya, prodüksiyon şirketine veya içerik üreticisine doğrudan kullanıma hazır bir ortam sunmasını sağlıyor. Uzun süredir geçmişi olan bu alan; ABC televizyonunun All My Children dizisi gibi klasik yapımlarına ev sahipliği yaparken, Netflix’in Lady Dynamite ve W/ Bob & David gibi uluslararası projeleri için de kullanım gördü.
Mülk, geçmişte Capitol Records’un bir kasa tesisine dönüşmüş, 2000'lerde ise Hugh Hefner’ın ofislerini barındıran Playboy grubuna kiralık verilmiş olmasıyla dikkat çekiyor. Bu tarihi dokuya rağmen mülkün gücü; dört dönümlük geniş alanının medyaya dahil edilmiş M1 endüstriyel kullanım bölgelerinde yer alması ve Los Angeles'ın 10 kilometre içinde sahip olduğu altmışın üzerindeki prodüksiyon tesisine olan yakınlığı ile açıklanıyor.
Mevcut durum, bu mülkün satış veya kiralama seçenekleriyle tekrar değerlendirilebileceği anlamına geliyor. CBRE üst düzey yöneticisi Michael Longo, BoxCar Studios’un “değer yaratma için beyaz bir tuval” sunduğunu belirtiyor ve esnek yapısı ile birden fazla kiracıya uygun olmasından çok tek kullanıcıya ayrılacak büyük yapılar için de ideal olduğunu ifade ediyor.
Yasal çerçeve ve vergi teşvikleri, L. A.'nin küresel cazibesini her geçen gün artırıyor. Kaliforniya eyaletinin film ve televizyon projelerini çekmek amacıyla sunduğu vergi teşvik programı 330 milyon dolardan yıllık 750 milyon dolara çıkarıldı.
Yasal düzenlemeler sayesinde Fox’un Baywatch yeniden çevrimi gibi büyük yapımlar şehre döndü. Bu stratejik hamleler, eyaleti ABD'deki prodüksiyon harcamalarının lider pazarı olarak konumlandırıyor. ProdPro endüstri takip kuruluşuna göre bu yılın ilk çeyreğinde kaydedilen harcama miktarı 1 milyar 400 milyon dolara ulaştı.
Uzmanlar, Los Angeles’ta yapım aktivitesinin yükselişe geçtiği bir dönemin kapısında bu tür varlıkların bulunmasının yatırımcılar için eşsiz bir fırsat olduğunu belirtiyor. Mevcut yasal teşvikler ve yeniden canlanan üretim talebi göz önüne alındığında BoxCar Studios gibi tesisler, piyasanın geleceği hakkında önemli ipuçları sunuyor.
Topluluk yargısını şekillendirmek için fikrini tek bir sinyalle belirt.
Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu sen yap!
E-posta adresiniz yayımlanmayacaktır. Gerekli alanlar (*) ile işaretlenmiştir.