Gündem
ABD'de inşaat harcamaları üç yılın en düşük seviyesine geriledi
ABD'de inşaat harcamaları, yüksek faiz oranları ve artan maliyetlerin etkisiyle üç yılın en düşük seviyesine geriledi.
Hexcore
3 dk
Veri Ağına Aktar
ABD ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biri olan inşaat sektörü, son üç yılın en zayıf dönemini yaşıyor. Ülkede inşaat harcamaları, beklentilerin oldukça altında kalarak üç yılın en düşük seviyesine geriledi. Bu gelişme, hem konut hem de ticari gayrimenkul piyasalarında soğumanın sürdüğüne işaret ederken, makroekonomik büyüme açısından da önemli bir risk unsuru olarak değerlendiriliyor.
ABD Ticaret Bakanlığı tarafından açıklanan verilere göre, inşaat harcamalarındaki düşüş, özellikle konut yatırımlarındaki zayıflıktan kaynaklanıyor. Yüksek mortgage faiz oranları ve artan inşaat maliyetleri, hem bireysel konut alıcılarını hem de müteahhitleri olumsuz etkiliyor. Uzmanlar, bu tablonun önümüzdeki aylarda da devam edebileceğini, zira faiz indirimi beklentilerinin ertelenmesiyle birlikte sektördeki belirsizliğin arttığını belirtiyor.
İnşaat harcamalarındaki gerilemenin arkasında birden fazla faktör bulunuyor. Bunların başında, ABD Merkez Bankası'nın (Fed) uzun süredir yüksek tuttuğu politika faizleri geliyor. Fed'in faizleri düşürmeye başlamasına yönelik piyasa beklentileri sürekli ötelense de, mevcut faiz ortamı konut kredisi maliyetlerini tarihsel ortalamaların oldukça üzerinde tutuyor. Bu durum, yeni konut satışlarını ve inşaat projelerinin başlatılmasını doğrudan baskılıyor.
Bunun yanı sıra, inşaat malzemelerindeki fiyat artışları ve işgücü kıtlığı da sektörün kar marjlarını daraltıyor. Özellikle çimento, çelik ve kereste gibi temel girdilerdeki maliyet artışları, projelerin maliyet hesaplarını altüst ediyor. Müteahhitler, artan maliyetleri fiyatlara yansıtmakta zorlanırken, birçok proje erteleniyor veya tamamen iptal ediliyor.
İnşaat harcamalarındaki düşüş, sektörün tüm segmentlerinde aynı oranda hissedilmiyor. Konut inşaatı, faiz oranlarına en duyarlı alan olarak öne çıkıyor. Özellikle müstakil konut yatırımları, son üç yılın en düşük seviyesine gerilerken, apartman ve çok aileli konut projelerinde de belirgin bir yavaşlama görülüyor.
Ticari gayrimenkul tarafında ise ofis binaları ve perakende alanlarına yönelik harcamalar, pandemi sonrası değişen çalışma alışkanlıkları nedeniyle zaten zayıf bir seyir izliyordu. Altyapı yatırımları ise devlet destekli projeler sayesinde nispeten daha dirençli bir görünüm sergiliyor. Ancak genel tablo, sektörün genelinde bir daralmaya işaret ediyor.
İnşaat sektörü, ABD ekonomisinin gayri safi yurt içi hasılasına (GSYİH) doğrudan katkı sağlayan önemli bir kalem. Sektördeki daralma, büyüme rakamlarını olumsuz etkilerken, istihdam tarafında da kayıplara yol açıyor. İnşaat işçiliği, ülkede mavi yakalı istihdamın önemli bir bölümünü oluşturuyor. Bu nedenle, harcamalardaki düşüşün işsizlik oranlarına yansıması bekleniyor.
Ekonomistler, inşaat harcamalarındaki bu zayıflığın, Fed'in faiz politikasını yakından takip ettiği bir gösterge olduğunu vurguluyor. Eğer harcamalardaki düşüş derinleşirse, bu durum Fed'in faiz indirimi için daha fazla gerekçe bulmasına yol açabilir. Ancak enflasyonla mücadele önceliğini koruyan Fed'in, bu veriye ne kadar hızlı tepki vereceği belirsizliğini koruyor.
ABD'deki inşaat harcamalarındaki düşüş, küresel emtia fiyatları üzerinden Türkiye'yi de dolaylı olarak etkileyebilir. İnşaat talebindeki zayıflama, çelik ve bakır gibi emtiaların fiyatlarını baskılayabilir. Bu durum, Türkiye gibi emtia ithalatçısı ülkeler için maliyet avantajı yaratabilir. Ancak öte yandan, ABD ekonomisindeki yavaşlamanın küresel büyümeye olumsuz yansımaları, ihracat gelirlerini olumsuz etkileyebilir.
Türkiye'de inşaat sektörü, yüksek enflasyon ve faiz ortamı nedeniyle zaten zorlu bir dönemden geçiyor. ABD'deki gelişmeler, küresel sermaye akımlarının yönünü değiştirebileceği için Türkiye'deki finansal koşullar üzerinde de belirleyici olabilir. Uzmanlar, bu nedenle ABD verilerinin yakından izlenmesi gerektiğini ifade ediyor.
Bakırcı GYO, 2 Eylül 2026'da Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlayacak ve ilk günden itibaren 8 farklı endekse dahil edilecek.
Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu sen yap!
E-posta adresiniz yayımlanmayacaktır. Gerekli alanlar (*) ile işaretlenmiştir.
